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现金炸金花下载:可以缓解当地楼市相对低迷的局面

时间:2022/8/9 21:43:13  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:作为北京楼市中价格较高的“燕郊”,目前的房价在2万元/平米左右,大部分项目价格在1万元/平米以上。与2016年相比,大部分被切成两半,甚至被“膝盖切”。由于房价大幅下跌,近两年,燕郊屋主“免”房的消息频频出现:只要继续还房贷,房子就不用钱直接转让。诸葛住房数据研究中心监测数据显示,2016年,廊坊主城区新建商品住宅成交...

作为北京楼市中价格较高的“燕郊”,目前的房价在2万元/平米左右,大部分项目价格在1万元/平米以上。与2016年相比,大部分被切成两半,甚至被“膝盖切”。

由于房价大幅下跌,近两年,燕郊屋主“免”房的消息频频出现:只要继续还房贷,房子就不用钱直接转让。

诸葛住房数据研究中心监测数据显示,2016年,廊坊主城区新建商品住宅成交近5万套。但自2017年以来,年度交易量大幅下降,近年来一直保持在10000台左右的水平。今年以来,受疫情影响,北京周边固安、香河等地成交迟滞。今年上半年现金炸金花下载,廊坊成交量仅为6763套,仅为去年成交量的40%。

取消限购背后的政策信号

廊坊为什么在这个时候取消限购?

广东省城市规划研究院住房政策研究中心首席研究员李玉佳在接受采访时表示,廊坊市的房地产市场,尤其是北三县的商品房,近年来成交量和价格大幅下降。到目前为止,许多房地产价格已经下跌了50%甚至更多。从国内重点和热点来看,如此大的降幅实属罕见。从稳定房地产市场、稳增长、保障房产交接、惠民生的角度来看,急需出台救市政策。

此外,李玉佳认为,分阶段退出限购限售政策,适当降低公积金首付比例,对于满足刚需和改善需求,特别是北京周边部分新居民购房需求具有积极意义。在当前投资需求完全退出、资本和信贷管制政策仍然有效的情况下,这种退出具有积极意义。

诸葛住房数据研究中心首席分析师王晓强也认为,在当地住房需求疲软、当前房地产市场整体压力较大的背景下,廊坊取消限购是必要的,可以缓解当地楼市相对低迷的局面。当前,房地产市场调控的目标是稳定、健康发展和良性循环。在市场相对低迷的情况下,可以取消过去的严格政策。

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